Mario Léger
Mario Léger
Courtier immobilier agréé B5991
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.

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Bienvenue dans cette élégante demeure située directement aux abords du très prisé Lac St-François vous offrant une vue à couper le souffle! Cette magnifique propriété a été rénovée avec soins et matériaux de qualité. Le splendide terrain offre 119 pieds directement au bord de l'eau, le bâtiment comporte 2 spacieux et jolis logements 4/12, possédant eux aussi une vue splendide. Luxueuse cuisine avec coin dinette et salle à manger avec vue sur la baie St-François, spacieux salon avec foyer au gaz, belle fenestration permettant à une abondante lumière naturelle d'y pénétrer. Une visite dans cette demeure à l'emplacement unique vous charmera!

Salle de bains : 1 Pièces : 10
Salle d'eau : Terrain : 18 823 PC
Chambres : 1
Superficie habitable :

À propos de l'inscription

Genre de propriété Maison à étages Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Stationnement Année construction 1962
Sup. bâtiment Dim. bâtiment 68 X 35 P Irrégulier
Sup. terrain 18 823 PC Dim. terrain 116 X 172 P Irrégulier
Chambre(s) sous-sol Chambre(s) hors-sol 1
Salle-de-bains 1 Salle d'eau
Nb. pièces 10

Unité(s)

Unité Nombre de pièces Nombre de chambres Vacant Description Supperficie
142NonRésidentielle
242NonRésidentielle

Caractéristiques

Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
RevêtementsBrique, Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement6 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Inclusions et exclusions

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur, broyeur à déchets, compacteur à déchets, refroidisseur à vin, four micro-ondes, vaisselier, ouvre-porte de garage, gazebo, auvent extérieur, quai amovible, système d'arrosage, remise.
Exclusions

Description des pièces

Niveau Pièce Dimensions Revêtement sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée12x7.9 P IrrégulierCéramique
Rez-de-chausséeSalon32x16.6 P IrrégulierTapis
Rez-de-chausséeCuisine16x12 P Céramique
Rez-de-chausséeCoin repas10x8 P Bois
Rez-de-chausséeSalle à manger14.6x12.6 P IrrégulierBois
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14.8x15 P Tapis
Rez-de-chausséeSalle de bains11.4x8.6 P Céramique
Rez-de-chausséeBoudoir14.6x8.6 P IrrégulierBois
Rez-de-chausséeSalle de lavage7.4x8.6 P IrrégulierCéramique
Rez-de-chausséeAutre6.6x20 P IrrégulierBois

Taxes et évaluations

Taxes Évaluation Municipale
Municipales Terrain 442 700,00 $ / 2022
Scolaires Bâtiment 314 900,00 $ / 2022
Total Total 757 600,00 $