France Dussault
France Dussault
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.

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Magnifique propriété spacieuse offrant une vue spectaculaire sur l'eau et qui possède un intérieur chaleureux avec un foyer situé au salon ainsi qu'une fenestration abondante et refaite à neuf récemment qui offre une belle luminosité. Cette propriété se démarque par son emplacement très prisé où vous trouverez une piste cyclable qui longe le bord de l'eau et de jolis espaces verts. Avec sa splendide cour aménagée d'une grande terrasse et d'une piscine creusée chauffée de 16x28, vous serez charmés dès votre arrivée à cette propriété impeccable!

Salle de bains : 3 Pièces : 13
Salle d'eau : 1 Terrain : 8 157 PC
Chambres : 4
Superficie habitable : 1 680 PC

À propos de l'inscription

Genre de propriété Maison à étages Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Stationnement Année construction 2005
Sup. bâtiment 1 680 PC Dim. bâtiment 35 X 28.5 P Irrégulier
Sup. terrain 8 157 PC Dim. terrain 70.6 X 110 P
Chambre(s) sous-sol 1 Chambre(s) hors-sol 3
Salle-de-bains 3 Salle d'eau 1
Nb. pièces 13

Caractéristiques

Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésCoin de rue
PiscineChauffée, Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
RevêtementsBrique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Inclusions et exclusions

Inclusions Luminaires, stores, broyeur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central et acc.(2 boyaux), acc. de piscine, chauffe-eau piscine électrique.
Exclusions spa

Addenda

De pièces en pièces en façade vous pourrez y voir la splendide vue sur le fleuve St-Laurent.

A proximité d'une des plus belle piste cyclable de Valleyfield menant à la Marina et au centre-ville.

*Intérieur spacieux et chaleureux
*Foyer au gaz au salon
*Cuisine avec armoires haut de gamme en merisier
*Grand walk-in garde-manger
*Spacieuse salle de bains privée, plancher chauffant et attenante à la chambre des maîtres ainsi qu'un walk-in 8X8

Améliorations récentes: Douche céramique dans la chambre des maîtres, toiture, balcon avant, fenêtres, portes jardin double, pavage, piscine creusée avec contour en pavé et clôturé.



Description des pièces

Niveau Pièce Dimensions Revêtement sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée6.11x5.4 P IrrégulierCéramique
Rez-de-chausséeSalon12.2x16 P IrrégulierBois
Rez-de-chausséeSalle à manger12.2x12.6 P Bois
Rez-de-chausséeCuisine14.5x12.6 P IrrégulierCéramique
Rez-de-chausséeSalle d'eau6.6x12.6 P IrrégulierArdoise
2ième étageChambre à coucher principale14x16 P IrrégulierBois
2ième étageSalle de bains12.8x12.5 P IrrégulierCéramique
2ième étageChambre à coucher12.3x11.9 P Bois
2ième étageChambre à coucher12.1x11.10 P Bois
2ième étageSalle de bains9.3x4.11 P Céramique
Sous-solChambre à coucher11.11x11.2 P Plancher flottant
Sous-solSalle familiale13x21 P IrrégulierPlancher flottant
Sous-solSalle de bains11.4x7.2 P Céramique

Taxes et évaluations

Taxes Évaluation Municipale
Municipales Terrain 96 300,00 $ / 2022
Scolaires Bâtiment 295 100,00 $ / 2022
Total Total 391 400,00 $